Udlejningsejendom med to lejligheder og stabile lejere og godt afkast
Her får du chancen for at investere i en fuldt udlejet ejendom med to rummelige lejligheder, beliggende i et attraktivt og fredeligt kvarter i Sæby N. Ejendommen er velholdt, har to separate indgange, en stor have og begge lejligheder er udlejet til pålidelige, stabile lejere.
🔑 Fakta:
- 171 m² bolig fordelt på 2 lejligheder à 112 og 59 m²
- Samlet årlig lejeindtægt: 126.000 kr.
- Årlige driftsomkostninger: ca. 32.500 kr.
🏠 Indretning i stuen:
- Stor stue
- 2 værelser
- Badeværelse
- Køkken
- Indgang både for og bag huset
🏠 Indretning 1. sal:
- Entre i stueetage med trappe til 1. sal
- Stor stue
- Soveværelse
- Badeværelse ifm. entre i stueetagen
- Køkken
- Egen indgang
🌿 Udendørs:
- Stor fælles have
- Garage (tilknyttet stuelejligheden)
- Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen
📍 Beliggenhed
Ejendommen ligger i Sæbys Nordøstlige del med kort afstand til skov og strand:
- Kun få minutters gang til Sæby centrum, caféer og butikker
- Indkøbsmuligheder tæt på
- Kort afstand til det maritime miljø omkring havnen
- Nær skoler, daginstitutioner og fritidsfaciliteter