Udlejningsejendom med to lejligheder og stabile lejere og godt afkast
Her får du muligheden for at investere i en solid og veldrevet udlejningsejendom med to rummelige lejligheder, beliggende i et roligt område af Frederikshavn. Ejendommen fremstår flot vedligeholdt, har fælles indgang og begge lejligheder er fuldt udlejede til stabile lejere.
🔑 Fakta:
- 180 m² bolig fordelt på 2 lejligheder à 90 m²
- 90 m² kælder – delvist tilknyttet stuelejligheden, resten er fælles vaskerum
- Samlet årlig lejeindtægt: 150.000 kr.
- Årlige driftsomkostninger: ca. 29.800 kr.
🏠 Indretning (begge lejligheder):
- To stuer
- Soveværelse
- Badeværelse
- Køkken – nyt og moderne køkken i stuelejligheden
- Adgang via fælles trappeopgang
🌿 Udendørs:
- Fælles gårdhave
- Garage (tilknyttet stuelejligheden)
- Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen
📍 Beliggenhed
Ejendommen ligger centralt i Frederikshavn med kort afstand til en række af byens mest attraktive tilbud:
- Kun få minutters gang til Frederikshavn centrum, caféer og butikker
- Indkøbsmuligheder tæt på – bl.a. Føtex, Lidl og Fakta
- Tæt på Frederikshavn station med gode tog- og busforbindelser
- Kort afstand til det maritime miljø omkring havnen og færgeterminalen
- Kort afstand til Palmestranden, byens unikke badestrand med ægte sydeuropæisk stemning
- Nær skoler, daginstitutioner og fritidsfaciliteter